Добавить в избранное





HashFlare

Коммунальная лихорадка 79

- Естественно, мы забили тревогу ещё в январе. Для обитателей аварийных домов, где определить счетчики невозможно, отменили новые нормативы. Марина Васильевна немедленно же сказала, что они до конца отопительного сезона будут оплачивать по старым платежкам.

Наш участник беседы Владимир Полиэктов исполняет обязанности министра энергетики и ЖКХ Мурманской области всего неделю. Марина Васильевна Ковтун - это глава администрации области Мурманской области. Именно она отправила в отставку предшественника Полиэктова - Геннадия Микичуру. Произошло это безотлагательно позже совещания по тарифам ЖКХ, на котором Владимир Путин бушевал: "Вы с ума сошли, что ли?"

Впрочем, как выяснилось позже, заявление об уходе по собственному желанию министр написал еще за неделю до совещания. Так что радикальный шаг Марины Ковтун оказался не больше чем эффектным жестом.

По примеру начальницы хитрит и Полиэктов. Никакой тревоги власти Мурманской области в январе не били. Когда в двадцатиградусный морозец население выходил на митинги, а глава администрации города Мурманска Алексей Веллер просил главу администрации области отсрочить повышение цен, Ковтун заняла четкую позицию: заключение о начислении платежей отмене не подлежит, не нравится - обращайтесь в суд. Как сейчас заявляет Полиэктов, областное руководство и не могло ничего сделать:

- Кардинальных изменений удалось достичь только вслед за тем совещания по вопросам ЖКХ, которое провел президент. В тот же день мы приняли решение об отмене новых нормативов. Раньше это было невозможно, потому что мы рассчитывали их по федеральной методике.

Благодаря этой методике в большинстве домов области платежи выросли на 40, а в некоторых случаях на 65 и более того 225%. Притом что сами тарифы ЖКХ не увеличились вовсе.

Что же это за методика и что за нормативы? Главной причиной коммунальной лихорадки стало 354-е постановление правительства. Его приняли еще в 2011 году с полностью благими целями - стимулировать людей становить общедомовые счетчики потребления горячей и холодной воды. Документ подразумевал, что обитатели тех домов, где счетчики так и не появятся, с 2013 года будут оплачивать общедомовые расходы по завышенным нормативам потребления. Логика приблизительно такая: мы понимаем, что на мытье подъезда не уходит 100 кубометров воды в месяц, но вы все одинаково будете за них платить, если не поставите счетчик. Высчитывали нормативы сами регионы, но по методике, утвержденной Министерством регионального развития.

Цена общедомового счетчика с контрактом на обслуживание - от 100 до 300 тысяч рублей, и по закону вносить плату за его установку должны управляющие компании, то есть, по сути, жильцы.

- В итоге счетчики в большинстве домов не поставили - проект по их установке выполнили на 30%, - а чрезмерный норматив на общедомовые нужды, тот, что завысили для стимуляции, остался, - объясняет взрывной увеличение цен советник аппарата ГК "Фонд содействия реформированию ЖКХ" Александр Бударин.

Общедомовые нужды - это содержание нежилых помещений и общих коммуникаций: мытье полов в подъездах, отопление стояков, освещение подвалов и чердаков и т. д. В результате за общую площадь люди стали уплачивать больше, чем за собственную.

- У нас в подъезде всего одна батарея, - рассказывает жительница Мурманска Людмила Петровна. - А у меня в квартире их четыре. И с моей квартиры за отопление взяли 3500 рублей, а за тепло в подъезде мы с соседями заплатили по 3700. Что, одна батарея греет сильнее, чем четыре? Нормально это? Нет.

По мнению жильцов, увеличила сумму в платежках и недобросовестность управляющих компаний. Так, в документы на мытье полов стали попадать не только лестничные клетки, но и чердаки, подвалы и прочие места, где убираться с помощью швабры не принято.

- У нас по договору с управляющей компанией предусмотрено только подметание - моем пол мы сами, - говорит Людмила Петровна. - Так моя соседушка - у нее трешка - оплатила три куба воды за себя и еще два с половиной за мытье подъезда. Кто его мыл-то?

Складывается впечатление, что существует немного параллельных реальностей. И в каждой свойский подозреваемый. Народ винит коммунальщиков, коммунальщики - региональное правительство, регионалы жалуются на Москву, Москва - на коммунальщиков.

Осталось разобраться, как не кивать дружбан на друга, а исправлять ситуацию. Уже как бы бы придумали, как снизить цену на отопление: растянуть оплату на год - тогда с началом отопительного сезона не будет чувствительного скачка платежей.

Минрегионразвития разработало новую методику расчета нормативов на общедомовые нужды, что ещё должно уменьшить расходы на ЖКУ. Не исключают чиновники и того, что счетчики обяжут устанавливать не жильцов, а поставщиков услуг (например, чтобы энергетики за наш счет устанавливали новые счетчики электричества). Остается только выяснить, сколь все это поможет снизить суммы в платежках.

- Не факт, что цены вернутся на старый порядок повсеместно, - считает Александр Бударин. - Президент же не сказал: "Сделайте так". Он сказал: "Сделайте там, где это возможно". Где-то сумеют обосновать и реалистичность повышения цен.

HashFlare
Последние публикации по этой теме:
Комментариев: [0] / Оставить комментарий

Keywords:

счетчики, счетчики большинстве, счетчики электричества, счетчики появятся, счетчики потребления, счетчики невозможно, счетчики обяжут, определить счетчики, новые счетчики, итоге счетчики